売地 佐野市 並木町 (富田駅) 住宅用地

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価格 665万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ両毛線 / 富田駅 徒歩34分
所在地 栃木県佐野市並木町
土地面積 公簿 488.71㎡ 坪数 147.83坪 坪単価 4.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
接道良好・開放的環境！
  • 北西側からの外観遠景
  • 南側隣地の南西側角付近からの外観
  • 西側前面道路の状況

    アピールポイント

    ◎南側に建築予定の建物は平屋住宅です
    ◎調整区域ですがどなたでも建築可能です（無資産要件等有り）
    ◎小学校・コンビニ近く
    ◎旧５０号・国道５０号線などへのアクセス良好

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 富田駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 栃木県佐野市並木町
    物件種目 売地
    価格 665万円 坪単価 4.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    ※建築には開発許可・農地転用許可を要します。
    ※盛土・土留め設置・歩道切り下げ工事は買主負担となります。
    ※敷地南西角付近への水道管延長工事は売

    主負担。そこからの引込み工事費用と水道加入金は買主負担となります。
    土地面積 公簿 488.71㎡ 坪数 147.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 低地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東13.3m 公道 接面13.7m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984702702 管理番号 2873
    情報公開日 2025/01/05 次回更新予定日 2025/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オクト

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩4分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町３９４５－１０　
    TEL：
    0283-21-0910
    FAX：
    0283-21-0939
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４２４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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