売戸建住宅 佐野市 葛生東２丁目 (葛生駅) 2階建 12SLDK

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価格 580万円 間取り 12SLDK
交通 東武佐野線 / 葛生駅 徒歩10分
所在地 栃木県佐野市葛生東２丁目
築年月 1969年4月(築55年8ヶ月) 建物面積 250.40㎡ 土地面積 公簿 720.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
県道沿い・広々土地建物！寮や民泊にも適しています♪
  • ２階リビング部分
  • ２階南西側和室
  • ２階キッチン
  • １階浴室
  • ２階リビング東側和室
  • 西側出入り口。メインエントランスは自動ドア、住宅入口と分かれています。
  • １階廊下
  • メインエントランス入ってすぐ右手（南）側の手洗い場？
  • 裏手（東）側エントランス
  • 旧受付スペース
  • 住居部分玄関
  • ペアガラス
  • ２階廊下
  • ２階トイレは便器を取ってしまっています
  • ２階浴室も取ってしまっています

    アピールポイント

    ◎土地：２１７坪、建物：７５坪。建物は店舗、寮、宿泊施設など、様々な用途に適しています。
    ◎東西両面道路。青藍泰斗高校すぐそば。
    ◎葛生駅徒歩１０分
    ◎旧診療所兼居宅です
    ◎銀行・学校・スーパー・コンビニ・市役所行政センター・駅等が徒歩圏内に揃います♪

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    物件詳細情報

    交通 東武佐野線 / 葛生駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 栃木県佐野市葛生東２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　複層ガラス　浄化槽　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※境界非明示。
    ※契約不適合責任面積。
    ※２階部分は増築未登記。登記する場合は買主負担。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 12SLDK 建物面積 250.40㎡
    土地面積 公簿 720.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年4月(築55年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　２種住居 接道状況 西18.0m 公道 接面13.5m　東2.5m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983305527 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オクト

    交通：
    東武佐野線／堀米　徒歩4分
    住所：
    栃木県佐野市堀米町３９４５－１０　
    TEL：
    0283-21-0910
    FAX：
    0283-21-0939
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４２４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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